대한민국 정치·금융·경제·문화 의 집결지, 여의도에 새 아파트가 공급되는 것은 2008년 여의도 자이 분양 이후 처음인데요! 구 MBC 부지에 지어진 가장 핫한 주상 복합 단지를 소개합니다.
브라이튼 여의도
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브라이튼 여의도 소개
브라이튼 여의도는 높이가 최고 168.8ｍ 에 달하고 지하 6층, 지상 32~49층 까지 올려져 도심 한강뷰가 보이는 스카이라인을 형성하고 있으며, 총 4개동이 있습니다. 고급 하이엔드 주상 복합(아파트/오피스텔/오피스) 단지 입니다.
| 용적률 | 960.41% |
| 건폐율 | 43.93% |
아파트와 오피스텔은 49층, 오피스동은 32층으로 설계 되었으며,
지하 1층부터 지상 3층까지는 문화 거점 개념의 테라스형 상업 시설이 존재합니다.
오피스동의 경우에는 앵커원 이라는 자체 명칭이 있는데요,
토지 매각 대금 중 일부를 원래 땅 주인이였던 문화 방송이 빌딩으로 받기로 했으며 완공 시 유안타증권이 22층부터 32층까지 입주 한다고 합니다.
브라이튼 여의도 아파트/오피스텔
• 구조
| 아파트 | 오피스텔 | |
| 세대 수 | 454 세대 | 849 실 |
| 면적 | 84㎡, 102㎡, 114㎡, 132㎡ | 29㎡ A·B·C·D·E·F·G 44㎡ A·B, 59㎡ A·B·C |
| 주차 대수 | 757 대 | 533 대 |
전 세대 4Bay 구조를 갖추고 있으며 거실과 다이닝 공간이 마주보는 대면형 주방, 2.6m의 천고를 적용하여 개방감을 극대화 한 구조 설계를 통해 일조권 또한 확보 되어있으며,
2023년 상반기 환경 주거 문화 대상에서 종합 대상을 수상하였다고 합니다.
• 어메니티
단지 101동 지상 3층에는 카페 및 파티룸, 작은 도서관, 102동 지상 2층에는 라운지, 샤워실을 비롯하여 이탈리아 명품 기구 테크노짐 제품이 비치 된 피트니스 등이 조성될 예정이며,
지상 4층에는 원룸과 1.5룸 구조의 게스트 룸이 총 4개실로 조성되어 세대 손님을 위한 숙소나 홈 파티 등으로도 활용이 가능합니다.
*101동과 102동 각각에 위치한 커뮤니티는 스카이워크를 통해 연결되어 편리하게 이용할 수 있습니다.
또한 하우스 키핑, 조식, 리무진 서비스, 세탁 서비스 등등 삶의 질을 더욱 높여주는 컨시어지 데스크를 운영하고 있으습니다.
• 입지
브라이튼 여의도는 여의도 공원, 더 현대, IFC, 여의도 성모병원, 한강부터 광역 환승 센터까지 모두 도보로 이용할 수 있는 최적의 입지를 가지고 있습니다.
– 서울 3대 업무 지구 올림픽대로, 강변북로 등 서울 주요 도로가 인접하고 GTX-B (예정), 5-9호선 여의도역과 5호선 여의나루역 등 6개의 철도 노선이 있습니다.
– 서울 최대 규모 더현대 백화점 및 복합 문화 시설 IFC몰을 도보로 이용 가능합니다.
– 탁 트인 한강뷰와 여의도 공원, 한강 시민 공원을 즐길 수 있습니다.
– 여의도 일대에 7,591 세대 규모의 재건축 개발 비전이 있습니다.
브라이튼 여의도 분양가
2019년 7월 분양 한 브라이튼 여의도 오피스텔은 현재 전용 59㎡ 가 13억~15억 원대의 시세가 형성 되었으며
분양가 대비 5억 5000만 원 ~ 7억 원의 프리미엄이 붙었습니다.
🏡 임대(전/월세) 와 임대 후 분양 두 가지로 선택하실 수 있는데요, 임대 후 분양 전환은 원하는 시기에 조율하실 수 있습니다.
• 전세가 : 공급 면적 평(3.3㎡) 당 5,000만 원 대
┗ 35평 기준 최저 16억 ~ 20억 원 대
• 분양가 : 공급 면적 평(3.3㎡) 당 9,000만 원 대
┗ 35평 기준 최저 27억 ~ 34억 원 대
* 전세 자금 대출 최대 90% 가능
* 월세 최대 6개월 렌트 프리
관계자는 “브라이튼 여의도 오피스텔에 분양가 대비 프리미엄이 높게 붙다 보니, 4년 이후에는 아파트에도 높은 프리미엄이 붙을 것이라는 기대감을 가지고 계신 분들을 중심으로 투자 문의 또한 크게 늘어났다” 고 밝힌 바 있습니다.
• 브라이튼 여의도 모델하우스
갤러리는 강남구 삼성동에 위치해 있으며 55평 형 내부를 직접 보실 수 있도록 준비되어 있습니다.
현재 임대(전/월세) 와 분양을 진행 중이며 아직 잔여 세대가 남아 있다고 합니다.
*발레 파킹 가능하며 100% 사전 예약제로 운영되는 점 참고하시기 바랍니다.
